Quel est le taux d'usure en vigueur ?
Voici les taux d'usure au 1 juillet 2021
Prêts à taux fixe d'une durée inférieure à 10 ans 2,47%
Prêts à taux fixe d'une durée comprise entre 10 ans et moins de 20 ans 2,44%
Prêts à taux fixe d'une durée de 20 ans et plus 2,48%
Source banque de france
Beaucoup de dossier de prêt immobilier sont refusé à cause du taux d'usure, notamment pour les séniors.
Quels sont les solutions?
Revenons sur sa définition:
Le taux d'usure : définition Le taux d'usure est un taux au delà du quel un prêt ne peux plus être accordé par les organismes financiers.
Il est défini en fonction de la moyenne des taux accordés , et mis à jour à chaque les trimestres. Son but étant de protéger le consommateur mais il peut aussi être un obstacle insurmontable à l'acceptation de votre prêt.
Quelles solutions lorsqu'un taux d'usure bloque? Vous pouvez chercher une solutions en diminuant les frais ou/et en allongeant la durée du prêt . Vous devez travailler sur l'ensemble des frais ( Frais de dossier, coûts des assurances)