L'épargne logement, un placement encore utile?
Les PEL et CEL, sont des produits complexes, leur buts premiers étant de vous aider dans l'achat de votre résidence principale . Une phase d’épargne vous est demandé à l'issu de laquelle vous obtenez des droits à prêts . A ce jour les taux immobilier étant tellement bas que les droits à prêts ne sont que rarement utilisé, cependant le produit reprendra peut être du sens dans quelques années si les taux remontent au delà de 2,20 % .
PEL
Rentabilité
1% brut /an
Plafond
61 200 €
Spécificité
225 € à l'ouverture minimum et versement de 540 € minimum par an, soit 45 € par mois.
LE PEL n'est pas aussi disponible que les autres comptes d'épargne dans le sens ou un retrait partiel n'est pas possible , seul le retrait total donc la clôture du plan est possible .
Le PEL à l'avantage de vous octroyer un taux en cas de prêt immobilier connu à l'avance de 2,20 % . Le montant du prêt dépend des intérêts obtenus .
Après la 12 eme année il est à noter que les intérêts du PEL sont imposés à l’impôt sur les revenus, d'ou la question de le conserver .
Le PEL est un produit relativement complexe , il ne s'agit ici que d'une synthèse du produit .
CEL
Rentabilité
0,5 % brut / an,
Plafond
15 300 €
Spécificité
Minimum de 300 € à conserver sur le CEL,
Contrairement au PEL, vous pouvez faire des retraits partiels sur le CEL
Pas de minimum de versement, mais votre droit à prêt est aussi dépendant de vos intérêts reçus.
Le droit à prêt du CEL est inférieur à celui du PEL.
Il est "uniquement" soumis aux prélèvements sociaux
Le CEL est un produit relativement complexe , il ne s'agit ici que d'une synthèse du produit .
