Achat immobilier en SARL de famille

Dernière mise à jour : 23 août


Pourquoi acheter en SARL de Famille ?


On s'interroge sur La SARL de Famille souvent pour de l'achat immobilier pour de l'investissement locatif


C'est quoi une SARL de Famille?


Une SARL de Famille, est une SARL mais avec un caractère justifié de lien de sang ou d'alliance par le mariage ou un pacs




SARL de Famille ou SCI? Les différences


Pour de la location d'immeuble non professionnel ( LMNP ), la SARL de Famille permet de bénéficier de l'amortissement des couts d'acquisition et un régime pour la TVA avantageux.

Les revenus issu de la location de sont pas soumis à un plafond avec la SARL de Famille contrairement

Par contre les plafond du statut LMNP restent les même soit un plafond de revenu locatif de 23000€ par an



L'intérêt fiscal de la SARL de Famille


La Sarl de famille peut opter, sans limitation de durée, pour le régime fiscal des sociétés de personnes.


Quoi qu'il en soit, pour les banques , un emprunt en SARL de Famille est une complication.

Vis à vis des banques ce financement passe pour du professionnel avec donc un emprunt maximum sur 15 ans . Il faut donc vérifier que le dossier est viable sur cette durée.


Comment faire, à qui s’adresser ?

Vous pouvez vous renseigner sur internet mais un accompagnement est souvent nécessaire d’un juriste ou d’un avocat ainsi que d’un expert-comptable.


Une question ? retrouvez nous sur le groupe des courtiers sur FACEBOOK




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