leconomizeur
28 juil. 20201 Min
Mis à jour : 23 août 2022
On s'interroge sur La SARL de Famille souvent pour de l'achat immobilier pour de l'investissement locatif
Une SARL de Famille, est une SARL mais avec un caractère justifié de lien de sang ou d'alliance par le mariage ou un pacs
Pour de la location d'immeuble non professionnel ( LMNP ), la SARL de Famille permet de bénéficier de l'amortissement des couts d'acquisition et un régime pour la TVA avantageux.
Les revenus issu de la location de sont pas soumis à un plafond avec la SARL de Famille contrairement
Par contre les plafond du statut LMNP restent les même soit un plafond de revenu locatif de 23000€ par an
La Sarl de famille peut opter, sans limitation de durée, pour le régime fiscal des sociétés de personnes.
Quoi qu'il en soit, pour les banques , un emprunt en SARL de Famille est une complication.
Vis à vis des banques ce financement passe pour du professionnel avec donc un emprunt maximum sur 15 ans . Il faut donc vérifier que le dossier est viable sur cette durée.
Vous pouvez vous renseigner sur internet mais un accompagnement est souvent nécessaire d’un juriste ou d’un avocat ainsi que d’un expert-comptable.
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