Le Rachat de soulte
Le rachat de soulte accompagne souvent un moment délicat, divorce ou succession .
Il s'agit alors d'estimer une part d'un bien immobilier que l'autre partie souhaite acheter. Par exmeple pour un divorce, M souhaite racheter la part de Mme de la résidence principale. Cette part sera alors évaluer pour un montant que l'on appelle la soulte.
Vous avez un exemple chiffré sur cette page :
https://www.leconomizeur.com/rachat-soulte
Un courtier pour un rachat de soulte?
Vous pouvez faire financer la soulte par un prêt immobilier, à la manière d'un financement pour une maison. L'étude sera exactement la même que pour un financement classique. Aussi l'intervention d'un courtier est tout à fait possible afin de négocier les conditions .
Les frais d'un financement d'une soulte par un prêt
Le prêt pour une soulte comporte les mêmes frais que pour un prêt immobilier classique :
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Les frais de notaire
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Les frais de garantie ( caution bancaire ou hypothèque )
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Les frais de dossiers pris par la banque
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Les frais de courtage si intervention d'un courtier
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Le taux du crédit
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L'assurance emprunteur
Si il y a encore un crédit en cours, il faut bien sur le prendre en compte dans le nouveau montage , et malheureusement cela peut aussi engendre des frais de remboursement anticipé du credit en question.
Les taux d'un prêt pour rachat de soulte
Il n'y a pas de taux spécifiques pour les crédits pour racheter une soulte, vous trouverez les même conditions que pour un prêt immobilier classique.
Vous cherchez un courtier pour votre rachat de soulte?
Comment trouver le meilleur taux pour votre rachat de soulte?
Je travaille pour vous trouver votre financement, et aux meilleures conditions possibles. Pour cela la démarche se fait en plusieurs étapes :
1 : Rendez vous pour bien comprendre votre projets et vos exigences , cela peut se faire par téléphone.
2: Recueil des tous les documents nécessaire à l’étude de votre prêt
3: Montage du prêt immobilier et envoi dans les banques
4: Sélection des meilleurs offres et poursuite négociations des conditions
5 : Présentation de l'offre pour votre validation
6 : Accompagnement jusqu'aux éditions des offres.
Les honoraires du courtier ne sont dû qu’après acceptation des offres, ils sont fixés par un mandat.
Contactez nous par mail ou par téléphone 07 68 94 07 60
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