Le rachat de soulte

Lors d'une séparation ou d'une succession il est parfois nécessaire d'effectuer un rachat de soulte.

La soulte étant un montant estimé de la valuer d'une part de propriété.

Par exemple un maison estimé à 200 000€ appartenant à 50 % a M Dupont et  50% a Mme. Chacun possède donc une valeur de 100 000€.

En cas de séparation si Mme Dupont souhaite conserver la maison elle peut proposer de racheter le part de M pour 100 000€.

C'est ce que l'on nomme une soulte.Mme Dupont peut demander un crédit pour financer la soulte.

On retrouve alors les mêmes points a surveiller concernant le coût de ce crédit. (taux, assurance frais...)

Là encore un courtier peut vous aider.

Calcul de la soulte en présence d'un crédit existant

caucul rachat de soulte
L'analyse des numéros

% 2 =

25 000€

Estimation du bien

-

Capital restant du crédit

% 2 =

Montant de la soulte

200 000 €
150 000€
25 000€
Timbres notaire

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