La période de recherche du financement peut être source d'un stress énorme. Surtout lorsque vous avez prévu de vendre votre bien et de racheter dans le même temps.
Dans ce cas difficile , beaucoup souhaite éviter un prêt relais et cherche un financement sous réserve de vente effective de leur bien actuel.
C'est possible mais source de stress énorme, car il vous faudra signer le compromis de vente de votre bien avec les engagements noté sur le compromis avant même d'avoir un accord sur nouveau prêt.
Hé oui malheureusement la banque ne vous délivrera pas d'accord de prêt sans les compromis. Vous pouvez demander un avis mais cela n'engage aucunement la banque.
Si vous vous engagez dans cette voie, il faut prévoir un plan de secours, de la famille ou des amis chez qui loger si jamais l'accord sur le nouveau prêt tarde à venir. De même pour les meubles ils faudra les stocker quelque part..
Cela ne sera par forcement nécessaire, si tout se déroule bien. il est possible d'organiser chez le notaire un achat revente dans la journée . Vous vendez votre bien, le notaire réinjecte les fonds ou une partie des fonds de la vente dans la nouvelle acquisition, la banque envoi les fonds de son prêt immobilier et tout se déroule bien.
Vous pouvez conditionner votre vente à l'obtention de votre prêt.
Et pareillement conditionné l'achat à la vente de votre bien et à l'obtention du prêt.
Les dates à retenir dans ce cas sont notés sur les promesses,
La date limite pour vous rétracter sur votre vente, ce que je vous conseil si vous n'avez pas d'accord de la banque en temps et en heure.
Cela peut paraître simple sur le papier, mais à vivre cela peut se révéler très compliqué en fonction de votre nature, et surtout si n'avez pas prévu de plan de secours!
Pour info , je viens de faire un dossier de ce type, j'ai obtenu un accord banque sur le fil. Si vous souhaitez ce montage surtout prévoyez des délais confortable!
Contactez moi sur www.leconomizeur.com pour vous aider dans votre demande de prêt.